Министерство земельных и имущественных отношений Мордовии выступило с законодательной инициативой - продавать желающим жилые помещения, признанные бесхозяйным или выморочным имуществом.
12 октября 2023 года на «круглом столе» по теме «Приватизация государственного и муниципального имущества в современных условиях» в Совете Федерации Министр земельных и имущественных отношений Республики Мордовия А.А.Мищенко выступил с инициативой внести изменения в Федеральный закон от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и распространить его действие на жилые помещения, признанные бесхозяйным или выморочным имуществом и поступившие в муниципальный жилищный фонд, при отсутствии на территории поселения граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Необходимость этого шага обусловлена тем, что бесхозяйное и выморочное жилье поступает в муниципальную собственность и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Вместе с тем, действие Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» не распространяется на отчуждение государственного и муниципального жилого фонда (пункт 3 статьи 3 Федерального закона).
Однако, чаще всего, указанные помещения не востребованы, в виду отсутствия на территории нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. По этой причине пустующие жилые дома «повисают бременем» на бюджете сельских поселений, ветшают, рушатся и создают угрозу жизни и здоровью жителей поселения. По данным органов местного самоуправления, на территории Республики Мордовия на сегодняшний день свыше 200 жилых объектов потенциально пополнят перечень муниципального жилого фонда без возможности дальнейшего использования. С другой стороны, в последнее время, все больше городских жителей приобретают жилые дома в сельской местности, с целью ведения подсобного хозяйства.
А.А.Мищенко был предложен проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества". В нем предусматривается, что недвижимое имущество, поступившее в муниципальный жилищный фонд в результате оформления прав на бесхозяйное и выморочное имущество, будет реализоваться в соответствии с законодательством о приватизации. Реализация Законопроекта не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. Принятие Законопроекта повлечет увеличение доходов бюджета за счет сумм, вырученных от реализации жилых домов (помещений) и уменьшения сумм расходов на их содержание и охрану.